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ALQUILER RÁPIDO Y SEGURO CON TU RENTA GARANTIZADA
¿Tienes una propiedad en la Comunidad de Madrid y la quieres alquilar?
Asesoramos de forma integral a los clientes que necesitan alquilar su propiedad:
Proveemos dedicación exclusiva y personalizada.
Para nosotros, lo más importante es la transparencia y la seguridad de nuestros clientes.
Y como sabemos que detrás de cada inmueble hay una persona, nuestros servicios están creados para dar respuesta a cada situación particular.
QUIERO ALQUILAR MI PROPIEDAD
INMUEBLES RESIDENCIALES
INMUEBLES COMERCIALES
Alquiler garantizado en Madrid
EL COBRO DE TU RENTA GARANTIZADA EL 1 AL 5 DE CADA MES.
Más rápido
Más Visibilidad
Inquilinos de calidad
Solo cobramos si alquilamos
Pagos garantizados cada mes
Nos encargamos de todo
Estudio de mercado
- Con el fin de poder asesorarle de la mejor manera posible, buscando la mayor rentabilidad de tu propiedad.
Elaboramos un Plan de Marketing específico para el alquiler de tu propiedad:
- REPORTAJE FOTOGRÁFICO, VIDEO, TOUR VIRTUAL, PLANOS, ETC…. de su propiedad para facilitar su puesta en alquiler y su presentación a los potenciales interesados.
- Dossier de presentación.
- Publicidad de la propiedad en los portales inmobiliarios de referencia.
- Ofrecemos su propiedad a clientes potenciales que figuren en la base de datos de nuestra red de oficinas tanto nacional como internacional.
- Colocamos carteles en el exterior de su propiedad de máxima calidad, siempre que se consigan las autorizaciones necesarias y no represente riesgo.
- Insertamos la propiedad en la M.L.S., bolsa de propiedades inmobiliarias donde se cruza información sobre las ofertas y demandas de la clientela y también en toda la red de oficinas.
Realizamos todas las gestiones logísticas y documentales hasta que la transacción de alquiler sea perfeccionada:
- Establecemos un control de las personas que visiten su vivienda.
- Gestión de visitas y análisis de candidatos
- Atención, recepción, filtro y selección de posibles inquilinos, para poder realizar el mayor número de visitas efectivas a su vivienda.
- Estudio de solvencia de candidatos. Recopilaremos la documentación necesaria para llevar a cabo el estudio y garantizar así la solvencia del inquilino
- Redacción, asesoramiento y gestión de la firma y formalización del contrato. Basado en la Ley de Arrendamientos Urbanos.
- Tramitación del Certificado Energético.
- Tramitación del seguro de impago.
- Presentación de fianza en la Com. de MADRID
Un alquiler seguro con 3 SERVICIOS
SERVICIO BASIC
- Gestión y cobro de rentas.
- Mensualmente adelantamos la renta, así evita retrasos, y reclamaciones.
- Gestionamos la renta desde el inicio del arrendamiento.
- Abonamos las rentas entre los días 1 y 7 de cada mes (acorde a la L.A.U.) con independencia de qué haga su inquilino.
- PROTECCIÓN DE RENTAS Ante impago mantenemos el pago puntual de la renta e incluimos la gestión y la representación en la reclamación.
- Trámites judiciales y extrajudiciales. Llevando a cabo la tramitación completa del proceso judicial de desahucio, incluyendo todos los honorarios. SIN LÍMITE DE COSTAS en protección jurídica.
- INDEMNIZAMOS LA RENTA ante sentencia desfavorable para el propietario, no le reclamaremos los importes indemnizados.
- SIN CARENCIAS, SIN FRANQUICIAS. Asumimos todo el riesgo desde el inicio y sin limitaciones de ninguna clase.
SERVICIO ADVANCED
Todo lo anterior más:
- COBERTURA DE ACTOS VANDÁLICOS Sin franquicia, indemnizamos los posibles desperfectos causados por el inquilino deudor.
- CAMBIO DE CERRADURA Indemnización por el cambio de cerradura realizado como consecuencia de un desahucio por impago de rentas de su inquilino
- FACILIDADES DE PAGO DE CUOTA Puede descontar coste del servicio de la primera renta de su inquilino.
SERVICIO ADVANCED PLUS
Todo lo anterior más:
- COBERTURA DE SUMINISTROS Indemnizamos con hasta 200€ por cada recibo de suministro adeudado por los inquilinos.
Y, además :
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GARANTÍA DE SERVICIO : En caso de que el inquilino abandone la vivienda durante la primera anualidad, nos encargamos de volver a buscar un nuevo inquilino a coste 0€
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Gestión intermediaria durante toda la vigencia del contrato. Disfrutarás de asesoramiento e intermediación durante toda la vigencia del contrato.
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Supervisión y entrega de llaves. En el instante de la entrega de llaves nosotros mismos nos encargamos de recogerlas.
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Limpieza a la finalización del contrato. Con la intención de volver a poner a punto la vivienda para un nuevo arrendamiento con nosotros.
VENTAJAS PARA EL PROPIETARIO
Estudio de solvencia, supervisando toda la información y documentación pertinente determinamos la horquilla económica que el candidato puede permitirse, así como obtenemos información sobre posible morosidad y patrones de conducta a través de herramientas propias, una ardua investigación y consulta en los principales ficheros de morosidad.
Para favorecer la despreocupación del arrendador propietario, mes a mes el seguro de impago le adelantan la renta con independencia de que haga su inquilino.
El seguro de impago abonará al arrendador propietario el 100% de cada renta mensual, emitiendo cada pago entre los días 1 y 7 del mes, durante la vigencia contratada. Y será el seguro de impago quienes reclamarán por cuenta propia al inquilino el abono de posibles retrasos o impagos, eximiendo al Arrendador de la preocupación y frustración que ello conlleva.
Durante el proceso de solicitud del desahucio, el seguro de impago mantendrá la garantía de cobro al arrendador propietario hasta la obtención de sentencia sobre el desahucio o la previa recuperación del inmueble.
El Área Jurídica del seguro de impago es quien gestiona directamente cualquier acción relacionada con los servicios contratados y sin costes ni tasas adicionales, así como ningún límite de gasto.
Desde el análisis a los potenciales inquilinos, los clientes dispondrán durante la vigencia de los servicios contratados de un Agente personal que les asistirá en todas sus consultas y necesidades respecto del servicio de el seguro de impago.
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EL MEJOR AVAL
La satisfacción de nuestros clientes!
