22 Mar Ático en venta en Vallehermoso, Chamberí

Situado en el ensanche norte de la ciudad, es una de las zonas universitarias por excelencia de Madrid, muy consolidada y con todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida con vistas.

Cuenta con espacios espacios verdes entre los que se encuentran el Parque Santander, el Parque Jaime del amo, el Parque de la iglesia…

Próximo a las instalaciones del Canal, donde podrá practicar deportes como el pádel y el fútbol con sus respectivas escuelas deportivas.

En sus proximidades tenemos hospitales, cómo la Fundación Jiménez Díaz o el Hospital San Carlos, numerosos colegios públicos y privados, escuelas infantiles, institutos de FP y bachillerato, facultades y colegio mayores. Zonas con comercio de cercanía, parroquias, restaurantes… Por la proximidad( 300m) se encuentra la Dirección General de la Guardia Civil, lo que hace que sea una zona altamente segura.

COMUNICACIÓN & TRANSPORTE

Respecto al transporte cuenta con dos estaciones de metro, Islas filipinas (línea 7) y Guzmán el bueno (línea 6 y 7) y paradas de autobús con las líneas 2,12, 44 y N21. En cuanto a los accesos con coche, tiene un rápido acceso a la N-VI y M-30.

CARACTERÍSTICAS & DISTRIBUCIÓN

La finca se construyó en 1965 con el desarrollo del ensanche norte, cuenta con 8 alturas y ladrillo visto en Fachada y se ubica en forma de chaflán, dotándola de mucha intimidad.
Cuenta con servicio de conserjería, video portero, y dos ascensores uno de ellos con acceso puerta calle perfecto para personas con movilidad reducida.

La vivienda cuenta con una plaza de garaje de residente en edificio próximo, cuyo derecho de uso se podrá solicitar al ayuntamiento por parte del nuevo propietario.

La vivienda cuenta cómo característica a destacar una amplia terraza de 20 metros con una vista única de la ciudad, mucha luz y una intimidad adecuada, con pérgola, toldo y luces de ambiente.
Además de dos tomas de suministro de agua independiente y una ducha con agua caliente.

A todo ello se añade un pequeño trastero para diversos usos.

Todas las estancias tienen luz y ventilación natural, los cuartos de baño cuentan con ventana a patinillo interior.

En cuanto a la distribución interior contamos con un amplio salón-comedor con 32m2, dormitorio tipo suite con baño incorporado con dos lavabos y plato de ducha, un segundo dormitorio al que se accede desde un distribuidor, una zona de hall y cocina completamente equipada, con electrodomésticos Siemens y Liebher, silestone y mobiliario alto y bajo de la marca Santos y un segundo baño completo con bañera de medio cuerpo.
Dispone de aire acondicionado con bomba de calor en todas las estancias, incluida cocina de la marca Daikin, amplios ventanales de acceso a la terraza desde salón cocina con persianas motorizadas, domótica, radiadores de la marca Ferroli con cubre radiadores a medida y purgadores automáticos, y de la marca Runtal en salón, pasillo, cocinas y toalleros.
Cabe destacar la extraordinaria capacidad de almacenaje gracias al número de armarios empotrados que se encuentran distribuidos por todas las estancias, todos en blanco de madera laminada y vestidos.
La pintura lisa en toda la casa en tonos claros.
Suelos de tarima flotante en salón, distribuidor y dormitorios, y cerámicos de la firma Porcelanosa en baños, cocina. Alicatados en baño y cocina.
Carpintería interior de madera lacada en blanco en puertas y armarios, estos últimos vestidos.
Carpintería exterior en aluminio con rotura de puente térmico y cristal tipo climalit, ventanas oscilo batientes, persianas y mosquiteras.
Puerta de acceso a la vivienda con cerrojo de seguridad y alarma.
Calefacción y agua caliente central incluida en los gastos de la comunidad.
Posibilidad de alquilar, siempre que haya disponibilidad, una segunda plaza en garaje colindante por unos 150€ aproximadamente.
Reformado integralmente en el año 2010.