31 Jan ¿Sabes cual son las ayudas para comprar vivienda en 2020?

Ayudas para comprar vivienda

Las ayudas de las que hablaremos, forman parte del  Plan Estatal de Vivienda 2018 – 2021, son ayudas del Estado que se gestionan a través de las diferentes comunidades autónomas. Dentro de estas ayudas, podemos en dos grupos: ayudas para jóvenes y ayudas para familias numerosas.

Ayudas para jóvenes ( hasta 35 años)

En este grupo entre la población entre 18-35 años que vivan en municipios de menos de 5000 habitantes. La ayuda máxima es de 10.800€, siendo éste un 20% del valor de la vivienda, es decir que la propiedad tiene que estar en un precio inferior a 100.000€.

Requisitos para optar a las ayudas para jóvenes

Los requisitos para la adquisición son que se trate de una vivienda habitual y permanente y que los ingresos de la unidad de convivencia sean:

  • De manera general, inferiores a 22.558 euros anuales (el equivalente a 3 IPREM – Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples).
  • De 30.076 euros (4IPREM) si se trata de familias numerosas generales y personas con discapacidad.
  • De 37.595 euros (5 IPREM) para familias numerosas especiales y personas con determinados grados de discapacidad.

Esta ayuda del 20% puede ayudar a los jóvenes a la hora de solicitar una hipoteca, ya que seguramente con esta aportación las cuotas del primer año se reduzcan.

Para solicitar esta ayuda, tienes que entregar la escritura de compraventa al Ayuntamiento en un periodo menor de 3 meses desde que se te concede la ayuda.

Familias numerosas

En el caso de la vivienda, las familias numerosas tienen un descuento en el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que es el que se paga cuando se trata de una compra de segunda mano entre particulares y que varía según la  comunidad en la que se ubique la vivienda.

La Federación Española de Familias Numerosas tiene un buscador de prestaciones a nivel estatal, regional y local. 

Para las familias numerosas el estado cuenta con ayudas para pagar los diferentes trámites para la compra:

  • Descuento del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales.
  • Deducciones fiscales por la compra.
  • Bono social de electricidad, con un descuento del 25%

Además, en el nuevo plan estatal de vivienda, también se destinarán ayudas a familias que estén afectadas por los deshaucios.

Ayudas para el mantenimiento de vivienda y la compra de segunda mano

El Plan Estatal de Vivienda también contempla una partida de ayudas para financiar la ejecución de obras de conservación, con el fin de mejorar la seguridad de utilización y accesibilidad universal tanto en edificios como en viviendas.

Solicitar las ayudas para comprar vivienda

Para poder beneficiarse de las ayudas, tendrás que realizar la solicitud en la consejería de vivienda de tu comunidad autónoma o a través de su página web. Ahí podrás encontrar toda la información necesaria, incluyendo plazos y podrás realizar la solicitud. Recuerda que cada comunidad autónoma puede gestionarlo diferentes y por eso es importante que lo consultes.

Estos son los puntos más importantes a tener en cuenta antes de hacer la solicitud:

  • Tener residencia legal en España.
  • El nivel de renta cuenta como una unidad familiar, no por persona.
  • Los beneficiados de estas ayudas, tendrán que comunicar cualquier cambio en su posición laboral o familiar que pueda afectar a estas ayudas. Si no se comunica, tendrán que reintegrar todo el dinero de las ayudas que hayan cobrado.

La solicitud se puede descargar desde la misma página web del Ayuntamiento, rellenas los datos junto a la documentación necesaria y podrás hacerlo de forma telemática o presencial.

Si estás interesado en comprar una vivienda, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Te ayudaremos en todos los trámites y para la compra de tu nuevo hogar.

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¡Estaremos encantados de ayudarte!

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